30 Rue Waldeck-Rousseau, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Waldeck-Rousseau, affiche un prix moyen de 5 616 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°27 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
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À propos du 30 Rue Waldeck-Rousseau, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 157 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 551 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 453 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 409 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 430 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 430 mètres
Ventes au 30 Rue Waldeck-Rousseau
Une vente a été recensée au 30 Rue Waldeck-Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Waldeck-Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Waldeck-Rousseau, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Waldeck-Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Waldeck-Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Waldeck-Rousseau dans son marché local
Prix du 30 Rue Waldeck-Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck-Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 098 €/m². Avec un prix moyen de 5 616 €/m², le 30 Rue Waldeck-Rousseau se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Waldeck-Rousseau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Waldeck-Rousseau se situe 25.3 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 96.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 280 800 € au 30 Rue Waldeck-Rousseau à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 020 € en assurant vous-même les visites, ou 3 510 € si le professionnel les prend en charge.
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