12 Rue Xavier de Langlais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 794 €

de 3 006 € à 4 136 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Xavier de Langlais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 12 Rue Xavier de Langlais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Longs Champs Sud.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longs Champs à 205 mètres
- La Poterie à 3912 mètres
- Métro Atalante - ligne b à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 702 mètres
- Collège Les Gayeulles à 1212 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 426 mètres
- Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 313 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 193 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Xavier de Langlais

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Xavier de Langlais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Xavier de Langlais(3 792€)

16 Rue Xavier de Langlais(3 802€)

18 Rue Xavier de Langlais(3 807€)

10 Rue Xavier de Langlais(3 792€)

11 Rue Xavier de Langlais(3 799€)

20 Rue Xavier de Langlais(3 791€)

9 Rue Xavier de Langlais(3 859€)

22 Rue Xavier de Langlais(3 789€)

Prix du 12 Rue Xavier de Langlais dans son marché local

Prix du 12 Rue Xavier de Langlais par rapport à la voie

Sur Rue Xavier de Langlais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 12 Rue Xavier de Langlais se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Xavier de Langlais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Xavier de Langlais se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Rennes et 45.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.