5 Rue Xavier de Langlais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 593 €

de 3 003 € à 4 132 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue Xavier de Langlais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°7 et de 5.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 5 Rue Xavier de Langlais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Longs Champs Sud.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iut à 202 mètres
- La Poterie à 3850 mètres
- Métro Atalante - ligne b à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 629 mètres
- Collège Les Gayeulles à 1242 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 382 mètres
- Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 241 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 260 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 252 mètres

Ventes au 5 Rue Xavier de Langlais

Une vente a été recensée au 5 Rue Xavier de Langlais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 avril 2021

488 000 €(3 253 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•150 m²

5 Rue Xavier de Langlais, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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Prix du 5 Rue Xavier de Langlais dans son marché local

Prix du 5 Rue Xavier de Langlais par rapport à la voie

Sur Rue Xavier de Langlais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 5 Rue Xavier de Langlais se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Xavier de Langlais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Xavier de Langlais se situe 22.56 % en dessous de la moyenne de Rennes et 37.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.