9 Rue Xavier de Langlais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 859 €

de 3 005 € à 4 136 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Xavier de Langlais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°11 et de 1.79 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 9 Rue Xavier de Langlais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Longs Champs Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iut à 225 mètres
- La Poterie à 3872 mètres
- Métro Atalante - ligne b à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 657 mètres
- Collège Les Gayeulles à 1227 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 395 mètres
- Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 268 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 232 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 225 mètres

Ventes au 9 Rue Xavier de Langlais

Une vente a été recensée au 9 Rue Xavier de Langlais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 août 2024

505 000 €(4 139 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•122 m²

9 Rue Xavier de Langlais, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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22 Rue Xavier de Langlais(3 789€)

Prix du 9 Rue Xavier de Langlais dans son marché local

Prix du 9 Rue Xavier de Langlais par rapport à la voie

Sur Rue Xavier de Langlais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 9 Rue Xavier de Langlais se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Xavier de Langlais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Xavier de Langlais se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Rennes et 47.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.