22 Rue Yan Dargent, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Yan Dargent, affiche un prix moyen de 4 320 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°21 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 Rue Yan Dargent, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Cleunay Est.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dargent à 190 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 641 mètres
- - Collège Cleunay à 718 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1063 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 766 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Yan Dargent
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Yan Dargent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Yan Dargent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Yan Dargent, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Yan Dargent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Yan Dargent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Yan Dargent dans son marché local
Prix du 22 Rue Yan Dargent par rapport à la voie
Sur Rue Yan Dargent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 460 €/m². Avec un prix moyen de 4 320 €/m², le 22 Rue Yan Dargent se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Yan Dargent par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Yan Dargent se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Rennes et 98.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
