8 Rue Yan Dargent, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 739 €

de 4 206 € à 5 702 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Yan Dargent, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 739 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 8 Rue Yan Dargent, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cleunay Est.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0556 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dargent à 120 mètres
- Pontchaillou à 1886 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 474 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 633 mètres
- Collège Cleunay à 791 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1041 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 797 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 335 mètres
- Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Yan Dargent

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Yan Dargent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Yan Dargent(4 748€)

10 Rue Yan Dargent(4 731€)

12 Rue Yan Dargent(4 763€)

11 Rue Yan Dargent(4 765€)

6 a Rue Yan Dargent(4 737€)

6 b Rue Yan Dargent(4 539€)

4 Rue Yan Dargent(4 547€)

13 Rue Yan Dargent(4 808€)

Prix du 8 Rue Yan Dargent dans son marché local

Prix du 8 Rue Yan Dargent par rapport à la voie

Sur Rue Yan Dargent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 565 €/m². Avec un prix moyen de 4 739 €/m², le 8 Rue Yan Dargent se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Yan Dargent par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Yan Dargent se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 81.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.