37 Rue Yves Noël, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Yves Noël, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°39 mais supérieur de 3.57 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 37 Rue Yves Noël, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Henri Fréville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 58 parkings - 1315 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argonautes à 122 mètres
- - Métro Henri Fréville - ligne a à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 778 mètres
- - Collège Les Chalais à 609 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 893 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 127 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Yves Noël
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Yves Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Yves Noël dans son marché local
Prix du 37 Rue Yves Noël par rapport à la voie
Sur Rue Yves Noël, le prix moyen des appartements s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 37 Rue Yves Noël se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Yves Noël par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Yves Noël se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de Rennes et 12.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
