10 Rue Yvonne Jean-Haffen, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Yvonne Jean-Haffen, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², inférieur de 28.03 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Yvonne Jean-Haffen, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Liberté Champ de Mars.
1 niveau - 3312 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 104 mètres
- - Rennes à 390 mètres
- - Métro Charles de Gaulle - ligne a à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 523 mètres
- - Collège Emile Zola à 172 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 762 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 172 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 465 mètres
- - Ecole élémentaire publique Liberté à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Yvonne Jean-Haffen
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Yvonne Jean-Haffen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Yvonne Jean-Haffen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Yvonne Jean-Haffen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Yvonne Jean-Haffen dans son marché local
Prix du 10 Rue Yvonne Jean-Haffen par rapport à la voie
Sur Rue Yvonne Jean-Haffen, le prix moyen des appartements s'établit à 4 856 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 10 Rue Yvonne Jean-Haffen se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Yvonne Jean-Haffen par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Yvonne Jean-Haffen se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 48.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Yvonne Jean-Haffen à Rennes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Yvonne Jean-Haffen est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
