Rue Descartes, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Descartes, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 342 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Descartes dans son marché local
Prix Rue Descartes par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Descartes se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 58.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Descartes à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Descartes est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Descartes
Les ventes enregistrées Rue Descartes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Descartes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 71 mètres
- - Rennes à 400 mètres
- - Métro Charles de Gaulle - ligne a à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 439 mètres
- - Collège Emile Zola à 87 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 658 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 87 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 391 mètres
- - Ecole élémentaire publique Liberté à 210 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Descartes
Adresses Rue Descartes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Descartes, classées par tranches de numéros.
