2 Rue Yvonnick Laurent, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Yvonnick Laurent, affiche un prix moyen de 4 139 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 2 Rue Yvonnick Laurent, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Coutenceau.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Binquenais Collège à 199 mètres
- - Métro Triangle - ligne a à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 242 mètres
- - Collège La Binquenais à 242 mètres
- - Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 523 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Yvonnick Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Yvonnick Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Yvonnick Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Yvonnick Laurent, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Yvonnick Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Yvonnick Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Yvonnick Laurent dans son marché local
Prix du 2 Rue Yvonnick Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Yvonnick Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 2 Rue Yvonnick Laurent se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Yvonnick Laurent par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Yvonnick Laurent se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Rennes et 89.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
