12 Rue Zenaïde Fleuriot, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Zenaïde Fleuriot, affiche un prix moyen de 4 363 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°14 et du 0.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 12 Rue Zenaïde Fleuriot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Emmanuel Mounier.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 114 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 425 mètres
- - Collège privé Assomption à 373 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 555 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 565 mètres
- - Ecole primaire publique Trégain à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Zenaïde Fleuriot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Zenaïde Fleuriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Zenaïde Fleuriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Zenaïde Fleuriot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Zenaïde Fleuriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Zenaïde Fleuriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Zenaïde Fleuriot dans son marché local
Prix du 12 Rue Zenaïde Fleuriot par rapport à la voie
Sur Rue Zenaïde Fleuriot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 12 Rue Zenaïde Fleuriot se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Zenaïde Fleuriot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Zenaïde Fleuriot se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Rennes et 100.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
