16 Rue Zenaïde Fleuriot, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Zenaïde Fleuriot, affiche un prix moyen de 5 721 €/m², supérieur de 31.01 % à celui du n°18 et du 31.37 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 16 Rue Zenaïde Fleuriot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Emmanuel Mounier.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 108 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 412 mètres
- - Collège privé Assomption à 388 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 570 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 581 mètres
- - Ecole primaire publique Trégain à 213 mètres
Ventes au 16 Rue Zenaïde Fleuriot
Les 2 ventes au 16 Rue Zenaïde Fleuriot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Zenaïde Fleuriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Zenaïde Fleuriot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Zenaïde Fleuriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Zenaïde Fleuriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Zenaïde Fleuriot dans son marché local
Prix du 16 Rue Zenaïde Fleuriot par rapport à la voie
Sur Rue Zenaïde Fleuriot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 5 721 €/m², le 16 Rue Zenaïde Fleuriot se situe 28.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Zenaïde Fleuriot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Zenaïde Fleuriot se situe 27.76 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 162.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
