16 Rue Zenaïde Fleuriot, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Zenaïde Fleuriot, affiche un prix moyen de 5 642 €/m², supérieur de 14.93 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue Zenaïde Fleuriot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Emmanuel Mounier.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 108 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 412 mètres
- - Collège privé Assomption à 388 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 570 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 581 mètres
- - Ecole primaire publique Trégain à 213 mètres
Ventes au 16 Rue Zenaïde Fleuriot
Une vente a été recensée au 16 Rue Zenaïde Fleuriot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Zenaïde Fleuriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Zenaïde Fleuriot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Zenaïde Fleuriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Zenaïde Fleuriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Zenaïde Fleuriot dans son marché local
Prix du 16 Rue Zenaïde Fleuriot par rapport à la voie
Sur Rue Zenaïde Fleuriot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 5 642 €/m², le 16 Rue Zenaïde Fleuriot se situe 26.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Zenaïde Fleuriot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Zenaïde Fleuriot se situe 25.88 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 97.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 282 100 € au 16 Rue Zenaïde Fleuriot à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 053 € en assurant vous-même les visites, ou 3 526 € si le professionnel les prend en charge.
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