11 Ruelle Degland, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Ruelle Degland, affiche un prix moyen de 5 263 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 11 Ruelle Degland, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Paris Est.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0991 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vincent à 128 mètres
- - Rennes à 1067 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 119 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 214 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 364 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 250 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Ruelle Degland
Aucune vente n'a été recensée au 11 Ruelle Degland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Ruelle Degland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Ruelle Degland, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Ruelle Degland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Ruelle Degland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Ruelle Degland dans son marché local
Prix du 11 Ruelle Degland par rapport à la voie
Sur Ruelle Degland, le prix moyen des maisons s'établit à 5 364 €/m². Avec un prix moyen de 5 263 €/m², le 11 Ruelle Degland se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Ruelle Degland par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Ruelle Degland se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 141.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
