15 Ruelle Degland, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Ruelle Degland, affiche un prix moyen de 4 487 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.17 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Ruelle Degland, 35200 Rennes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vincent à 129 mètres
- - Rennes à 1069 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 124 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 223 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 357 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 250 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Ruelle Degland
Aucune vente n'a été recensée au 15 Ruelle Degland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Ruelle Degland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Ruelle Degland, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Ruelle Degland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Ruelle Degland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Ruelle Degland dans son marché local
Prix du 15 Ruelle Degland par rapport à la voie
Sur Ruelle Degland, le prix moyen des appartements s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 487 €/m², le 15 Ruelle Degland se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Ruelle Degland par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Ruelle Degland se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 63.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Ruelle Degland à Rennes
Le loyer moyen estimé au 15 Ruelle Degland est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
