2 Ruelle Degland, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 863 €

de 4 330 € à 5 660 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Ruelle Degland, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 863 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 2 Ruelle Degland, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Paris Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 206 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1038 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteaudun à 143 mètres
- Rennes à 1030 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 788 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 152 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 243 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 337 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 285 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 171 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Degland

Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Degland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Ruelle Degland(4 917€)

1 bis Ruelle Degland(4 738€)

1 Ruelle Degland(4 742€)

5 Ruelle Degland(4 226€)

7 Ruelle Degland(4 483€)

8 Ruelle Degland(4 468€)

9 Ruelle Degland(4 487€)

10 Ruelle Degland(4 292€)

Prix du 2 Ruelle Degland dans son marché local

Prix du 2 Ruelle Degland par rapport à la voie

Sur Ruelle Degland, le prix moyen des appartements s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 863 €/m², le 2 Ruelle Degland se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Ruelle Degland par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle Degland se situe 29.2 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 37.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.