3 Ruelle Degland, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Ruelle Degland, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Paris Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 137 mètres
- - Rennes à 1038 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 144 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 235 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 345 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 167 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 147 mètres
Ventes au 3 Ruelle Degland
Les 4 ventes au 3 Ruelle Degland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle Degland dans son marché local
Prix du 3 Ruelle Degland par rapport à la voie
Sur Ruelle Degland, le prix moyen des appartements s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 917 €/m², le 3 Ruelle Degland se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle Degland par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Ruelle Degland se situe 30.63 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 38.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Ruelle Degland
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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