21 Ruelle Degland, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Ruelle Degland, affiche un prix moyen de 5 682 €/m², supérieur de 9.25 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 21 Ruelle Degland, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Paris Est.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0960 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vincent à 124 mètres
- - Rennes à 1077 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 122 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 222 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 360 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade - Site Oberthur à 244 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Ruelle Degland
Aucune vente n'a été recensée au 21 Ruelle Degland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Ruelle Degland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Ruelle Degland, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Ruelle Degland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Ruelle Degland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Ruelle Degland dans son marché local
Prix du 21 Ruelle Degland par rapport à la voie
Sur Ruelle Degland, le prix moyen des maisons s'établit à 5 364 €/m². Avec un prix moyen de 5 682 €/m², le 21 Ruelle Degland se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Ruelle Degland par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Ruelle Degland se situe 26.86 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 160.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
