7 Square Antoine de Condorcet, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Square Antoine de Condorcet, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Square Antoine de Condorcet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Laurent.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Héronière à 109 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 628 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gantelles à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Square Antoine de Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Square Antoine de Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Square Antoine de Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Square Antoine de Condorcet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Square Antoine de Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Square Antoine de Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square Antoine de Condorcet dans son marché local
Prix du 7 Square Antoine de Condorcet par rapport à la voie
Sur Square Antoine de Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 7 Square Antoine de Condorcet se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square Antoine de Condorcet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square Antoine de Condorcet se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Rennes et 42.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 600 € au 7 Square Antoine de Condorcet à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 065 € en assurant vous-même les visites, ou 2 533 € si le professionnel les prend en charge.
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