8 Square Commandant Christian Dutertre, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 342 €

de 2 865 € à 3 745 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Square Commandant Christian Dutertre, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 8 Square Commandant Christian Dutertre, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
10 niveaux - 30 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garigliano à 120 mètres
- Rennes à 1188 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 600 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 1166 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 497 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1946 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 497 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 154 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Square Commandant Christian Dutertre

Aucune vente n'a été recensée au 8 Square Commandant Christian Dutertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Square Commandant Christian Dutertre(3 343€)

4 Square Commandant Christian Dutertre(3 274€)

2 Square Commandant Christian Dutertre(3 268€)

16 Rue du Garigliano(2 585€)

14 Rue du Garigliano(2 579€)

7 Square Général Garnier du Plessix(3 349€)

12 Rue du Garigliano(2 577€)

9 Square Général Aubrée(2 581€)

Prix du 8 Square Commandant Christian Dutertre dans son marché local

Prix du 8 Square Commandant Christian Dutertre par rapport à la voie

Sur Square Commandant Christian Dutertre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 8 Square Commandant Christian Dutertre se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Square Commandant Christian Dutertre par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Square Commandant Christian Dutertre se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.81 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.