Square Général Garnier du Plessix, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Square Général Garnier du Plessix, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 107 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Général Garnier du Plessix dans son marché local
Prix Square Général Garnier du Plessix par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements Square Général Garnier du Plessix se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Rennes et 11.78 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Général Garnier du Plessix à Rennes
Le loyer moyen estimé Square Général Garnier du Plessix est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Square Général Garnier du Plessix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garigliano à 140 mètres
- - Rennes à 1198 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1135 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 436 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1958 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 436 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 179 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Général Garnier du Plessix
Adresses Square Général Garnier du Plessix
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Général Garnier du Plessix, classées par tranches de numéros.
