11 Square Constant Margueritte, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Square Constant Margueritte, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 11 Square Constant Margueritte, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Cleunay Est.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champion De Cicé à 265 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 399 mètres
- - Collège Cleunay à 577 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 1013 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 348 mètres
Ventes au 11 Square Constant Margueritte
Une vente a été recensée au 11 Square Constant Margueritte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Square Constant Margueritte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Square Constant Margueritte, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Square Constant Margueritte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Square Constant Margueritte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Square Constant Margueritte dans son marché local
Prix du 11 Square Constant Margueritte par rapport à la voie
Sur Square Constant Margueritte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 11 Square Constant Margueritte se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Square Constant Margueritte par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Square Constant Margueritte se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Rennes et 76.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
