2 Square Constant Margueritte, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 886 €

de 3 253 € à 4 623 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Square Constant Margueritte, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Square Constant Margueritte, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Cleunay Est.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champion De Cicé à 282 mètres
- Rennes à 2199 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 328 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 382 mètres
- Collège Cleunay à 581 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1374 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 1031 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 363 mètres
- Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 364 mètres

Ventes au 2 Square Constant Margueritte

Une vente a été recensée au 2 Square Constant Margueritte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2022

426 200 €(4 583 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

2 Square Constant Margueritte, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Square Constant Margueritte(3 706€)

6 Square Constant Margueritte(3 930€)

11 Square Constant Margueritte(4 005€)

3 Square Constant Margueritte(3 776€)

7 Square Constant Margueritte(3 916€)

12 Square Constant Margueritte(3 922€)

13 Square Constant Margueritte(3 855€)

8 Square Constant Margueritte(4 032€)

Prix du 2 Square Constant Margueritte dans son marché local

Prix du 2 Square Constant Margueritte par rapport à la voie

Sur Square Constant Margueritte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 2 Square Constant Margueritte se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square Constant Margueritte par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Constant Margueritte se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Rennes et 48.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.