12 Square de Condate, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square de Condate, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Square de Condate, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Morbihan Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condate à 111 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 927 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 1003 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 799 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Isaac à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Square de Condate
Aucune vente n'a été recensée au 12 Square de Condate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square de Condate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Square de Condate, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square de Condate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square de Condate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square de Condate dans son marché local
Prix du 12 Square de Condate par rapport à la voie
Sur Square de Condate, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 12 Square de Condate se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square de Condate par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square de Condate se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de Rennes et 61.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
