13 Square de Condate, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Square de Condate, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Square de Condate, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Morbihan Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condate à 97 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 910 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 1008 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 782 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Isaac à 304 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Square de Condate
Aucune vente n'a été recensée au 13 Square de Condate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Square de Condate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Square de Condate, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Square de Condate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Square de Condate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square de Condate dans son marché local
Prix du 13 Square de Condate par rapport à la voie
Sur Square de Condate, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 13 Square de Condate se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square de Condate par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Square de Condate se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de Rennes et 60.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
