Square de Koufra, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square de Koufra, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 674 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square de Koufra dans son marché local
Prix Square de Koufra par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Square de Koufra se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Rennes et 33.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Square de Koufra à Rennes
Le loyer moyen estimé Square de Koufra est de 16.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Square de Koufra
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cleunay à 105 mètres
- - Pontchaillou à 2443 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 689 mètres
- - Collège Cleunay à 215 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1465 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 956 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 318 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 301 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square de Koufra
Adresses Square de Koufra
Retrouvez ci-dessous les adresses Square de Koufra, classées par tranches de numéros.
