1 Square de la Fée Viviane, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 914 €

de 3 256 € à 4 437 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Square de la Fée Viviane, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², supérieur de 9.36 % à celui du n°2 et de 1.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 1 Square de la Fée Viviane, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colin à 154 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 471 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 643 mètres
- Collège Rosa Parks à 462 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 883 mètres
- Ecole technique privée Association Odorico à 1015 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 417 mètres
- Ecole élémentaire publique Guyenne à 486 mètres

Ventes au 1 Square de la Fée Viviane

Les 0 ventes au 1 Square de la Fée Viviane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Square de la Fée Viviane dans son marché local

Prix du 1 Square de la Fée Viviane par rapport à la voie

Sur Square de la Fée Viviane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 1 Square de la Fée Viviane se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Square de la Fée Viviane par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square de la Fée Viviane se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Rennes et 49.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.