3 Square de la Fée Viviane, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 863 €

de 3 250 € à 4 224 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Square de la Fée Viviane, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°4 et de 7.94 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 3 Square de la Fée Viviane, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colin à 116 mètres
- Pontchaillou à 1783 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 655 mètres
- Collège Rosa Parks à 481 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 901 mètres
- Ecole technique privée Association Odorico à 1007 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 451 mètres
- Ecole élémentaire publique Guyenne à 487 mètres

Ventes au 3 Square de la Fée Viviane

Une vente a été recensée au 3 Square de la Fée Viviane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 septembre 2022

450 000 €(5 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

3 Square de la Fée Viviane, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Square de la Fée Viviane(3 710€)

2 Square de la Fée Viviane(3 579€)

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1 Square de la Fée Viviane(3 914€)

6 Rue de la Motte Gaulé(3 718€)

4 Rue de la Motte Gaulé(3 897€)

5 Square du Haut Champeaux(3 717€)

3 Rue de la Fée Viviane(3 900€)

Prix du 3 Square de la Fée Viviane dans son marché local

Prix du 3 Square de la Fée Viviane par rapport à la voie

Sur Square de la Fée Viviane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 3 Square de la Fée Viviane se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Square de la Fée Viviane par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square de la Fée Viviane se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Rennes et 47.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.