3 Square de la Fée Viviane, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square de la Fée Viviane, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Square de la Fée Viviane, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colin à 116 mètres
- - Métro J.F.Kennedy - ligne a à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 655 mètres
- - Collège Rosa Parks à 481 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 901 mètres
- - Ecole technique privée Association Odorico à 1007 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 451 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guyenne à 487 mètres
Ventes au 3 Square de la Fée Viviane
Une vente a été recensée au 3 Square de la Fée Viviane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square de la Fée Viviane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square de la Fée Viviane, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square de la Fée Viviane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square de la Fée Viviane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square de la Fée Viviane dans son marché local
Prix du 3 Square de la Fée Viviane par rapport à la voie
Sur Square de la Fée Viviane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 3 Square de la Fée Viviane se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square de la Fée Viviane par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square de la Fée Viviane se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Rennes et 74.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
