4 Square de la Fée Viviane, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 710 €

de 3 242 € à 4 214 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Square de la Fée Viviane, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°3 et de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 4 Square de la Fée Viviane, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colin à 106 mètres
- Pontchaillou à 1795 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 652 mètres
- Collège Rosa Parks à 481 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 912 mètres
- Ecole technique privée Association Odorico à 1011 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 457 mètres
- Ecole élémentaire publique Guyenne à 481 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Square de la Fée Viviane

Aucune vente n'a été recensée au 4 Square de la Fée Viviane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Square de la Fée Viviane(3 863€)

5 Square de la Fée Viviane(3 712€)

2 Square de la Fée Viviane(3 579€)

1 Square de la Fée Viviane(3 914€)

6 Rue de la Motte Gaulé(3 718€)

4 Square du Haut Champeaux(3 616€)

5 Square du Haut Champeaux(3 717€)

4 Rue de la Motte Gaulé(3 897€)

Prix du 4 Square de la Fée Viviane dans son marché local

Prix du 4 Square de la Fée Viviane par rapport à la voie

Sur Square de la Fée Viviane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 4 Square de la Fée Viviane se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Square de la Fée Viviane par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square de la Fée Viviane se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Rennes et 41.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.