5 Square de la Fée Viviane, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 712 €

de 3 244 € à 4 216 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Square de la Fée Viviane, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.91 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 5 Square de la Fée Viviane, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colin à 108 mètres
- Pontchaillou à 1807 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 485 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 631 mètres
- Collège Rosa Parks à 464 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 925 mètres
- Ecole technique privée Association Odorico à 1034 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 450 mètres
- Ecole élémentaire publique Guyenne à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Square de la Fée Viviane

Aucune vente n'a été recensée au 5 Square de la Fée Viviane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Square de la Fée Viviane(3 710€)

3 Square de la Fée Viviane(3 863€)

2 Square de la Fée Viviane(3 579€)

1 Square de la Fée Viviane(3 914€)

4 Square du Haut Champeaux(3 616€)

3 Square du Haut Champeaux(3 660€)

5 Square du Haut Champeaux(3 717€)

2 Square du Haut Champeaux(3 488€)

Prix du 5 Square de la Fée Viviane dans son marché local

Prix du 5 Square de la Fée Viviane par rapport à la voie

Sur Square de la Fée Viviane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 5 Square de la Fée Viviane se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Square de la Fée Viviane par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square de la Fée Viviane se situe 20 % en dessous de la moyenne de Rennes et 41.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.