39 Square de la Mettrie, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 768 €

de 3 038 € à 4 374 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 39 Square de la Mettrie, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°38 et de 5.96 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 39 Square de la Mettrie, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Motte Brûlon.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellangerais à 218 mètres
- Pontchaillou à 1993 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 774 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 546 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 546 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1123 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 624 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Isaac à 259 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 300 mètres

Ventes au 39 Square de la Mettrie

Une vente a été recensée au 39 Square de la Mettrie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 octobre 2020

400 000 €(3 125 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•128 m²

39 Square de la Mettrie, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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33 Square de la Mettrie(3 923€)

32 Square de la Mettrie(4 020€)

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Prix du 39 Square de la Mettrie dans son marché local

Prix du 39 Square de la Mettrie par rapport à la voie

Sur Square de la Mettrie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 39 Square de la Mettrie se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Square de la Mettrie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Square de la Mettrie se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Rennes et 44.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.