23 Square de la Rance, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Square de la Rance, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°24 et de 8.56 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 111 logements.
À propos du 23 Square de la Rance, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle.
11 niveaux - 111 logements - 2759 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De La Rance à 75 mètres
- - Pontchaillou à 707 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 384 mètres
- - Collège Echange à 308 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 460 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 271 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Square de la Rance
Aucune vente n'a été recensée au 23 Square de la Rance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Square de la Rance dans son marché local
Prix du 23 Square de la Rance par rapport à la voie
Sur Square de la Rance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 23 Square de la Rance se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Square de la Rance par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Square de la Rance se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 40.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
