Square de la Rance, 35200 Rennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 640 €

de 2 922 € à 5 052 €

Maison

Prix moyen au m²

4 224 €

de 3 683 € à 5 466 €

Square de la Rance, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 640 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements..

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Prix Square de la Rance dans son marché local

Prix Square de la Rance par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements Square de la Rance se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Jeanne Chauveau, 35200 Rennes(4,245 €)

Rue de Dinan, 35200 Rennes(4,400 €)

Rue de Saint-Malo, 35200 Rennes(4,156 €)

Historique des prix de l'immobilier Square de la Rance

Appartements : Square de la Rance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 640 €/m². Il a progressé de 9.57 % sur un an et progressé 2.49 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 733 €	3 500 €	3 495 €	3 548 €	4 025 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Square de la Rance

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Square de la Rance

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square De La Rance à 19 mètres
- Pontchaillou à 767 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 322 mètres
- Collège Echange à 319 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 405 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 217 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 250 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 205 mètres