4 Square de la Rance, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 606 €

de 2 920 € à 4 188 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Square de la Rance, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°5 et de 7.61 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 17 locaux.

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À propos du 4 Square de la Rance, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 38 logements - 17 locaux - 333 parkings - 543 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0518 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, 21 allée Coysevox à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square De La Rance à 44 mètres
- Pontchaillou à 733 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 354 mètres
- Collège Echange à 299 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 429 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 238 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 242 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Square de la Rance

Aucune vente n'a été recensée au 4 Square de la Rance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Square de la Rance(3 772€)

3 Square de la Rance(3 903€)

20 Square de la Rance(3 874€)

6 Square de la Rance(3 593€)

7 Square de la Rance(3 728€)

21 Square de la Rance(3 871€)

19 Square de la Rance(3 589€)

8 Square de la Rance(3 632€)

Prix du 4 Square de la Rance dans son marché local

Prix du 4 Square de la Rance par rapport à la voie

Sur Square de la Rance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 4 Square de la Rance se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Square de la Rance par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square de la Rance se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.