2 Square de Lettonie, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Square de Lettonie, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Square de Lettonie, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth-Grèce.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poterie à 131 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 359 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 359 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 400 mètres
- - Ecole maternelle publique Volga à 418 mètres
- - Ecole élémentaire publique Volga à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square de Lettonie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square de Lettonie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square de Lettonie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square de Lettonie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square de Lettonie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square de Lettonie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square de Lettonie dans son marché local
Prix du 2 Square de Lettonie par rapport à la voie
Sur Square de Lettonie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 2 Square de Lettonie se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square de Lettonie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square de Lettonie se situe 29.21 % en dessous de la moyenne de Rennes et 11.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 650 € au 2 Square de Lettonie à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 966 € en assurant vous-même les visites, ou 1 983 € si le professionnel les prend en charge.
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