1 Square de Poméranie, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square de Poméranie, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 8.83 % à celui du n°2 et de 4.2 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Square de Poméranie, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Torigné Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 377 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Blosne à 156 mètres
- - La Poterie à 1756 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 445 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 445 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2689 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 785 mètres
- - Ecole maternelle publique Volga à 92 mètres
- - Ecole élémentaire publique Volga à 85 mètres
Ventes au 1 Square de Poméranie
Les 4 ventes au 1 Square de Poméranie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square de Poméranie dans son marché local
Prix du 1 Square de Poméranie par rapport à la voie
Sur Square de Poméranie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 1 Square de Poméranie se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square de Poméranie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square de Poméranie se situe 40.73 % en dessous de la moyenne de Rennes et 37.12 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Square de Poméranie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
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