13 Square de Stalingrad, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Square de Stalingrad, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°14.Cette maison est une construction,
À propos du 13 Square de Stalingrad, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Saint-Laurent.
2 niveaux - 4 logements - 238 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longs Prés à 53 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1174 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 1024 mètres
- - Lycée général et technologique Joliot-Curie à 1067 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 412 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gantelles à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Square de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 13 Square de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Square de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Square de Stalingrad, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Square de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Square de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square de Stalingrad dans son marché local
Prix du 13 Square de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Square de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 13 Square de Stalingrad se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square de Stalingrad par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Square de Stalingrad se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de Rennes et 58.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
