5 Square de Stalingrad, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Square de Stalingrad, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Square de Stalingrad, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Saint-Laurent.
3 niveaux - 13 logements - 17 parkings - 605 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longs Prés à 56 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1166 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 986 mètres
- - Lycée général et technologique Joliot-Curie à 1028 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 413 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gantelles à 418 mètres
Ventes au 5 Square de Stalingrad
Une vente a été recensée au 5 Square de Stalingrad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square de Stalingrad, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square de Stalingrad dans son marché local
Prix du 5 Square de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Square de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 5 Square de Stalingrad se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square de Stalingrad par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square de Stalingrad se situe 23.63 % en dessous de la moyenne de Rennes et 20.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Square de Stalingrad
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 171 150 € au 5 Square de Stalingrad à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 279 € en assurant vous-même les visites, ou 2 139 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
