8 Square de Varsovie, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square de Varsovie, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°7 et de 2.84 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Square de Varsovie, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth-Grèce à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 376 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galicie à 370 mètres
- - La Poterie à 1670 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 567 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 567 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2927 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 723 mètres
- - Ecole maternelle publique Volga à 197 mètres
- - Ecole élémentaire publique Volga à 192 mètres
Ventes au 8 Square de Varsovie
Les 8 ventes au 8 Square de Varsovie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square de Varsovie dans son marché local
Prix du 8 Square de Varsovie par rapport à la voie
Sur Square de Varsovie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 8 Square de Varsovie se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square de Varsovie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Square de Varsovie se situe 32.73 % en dessous de la moyenne de Rennes et 28.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Square de Varsovie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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