9 Square de Varsovie, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Square de Varsovie, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.99 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Square de Varsovie, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth-Grèce à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 371 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Sud à 378 mètres
- - La Poterie à 1709 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 589 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 589 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2931 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 760 mètres
- - Ecole maternelle publique Volga à 178 mètres
- - Ecole élémentaire publique Volga à 177 mètres
Ventes au 9 Square de Varsovie
Les 5 ventes au 9 Square de Varsovie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square de Varsovie dans son marché local
Prix du 9 Square de Varsovie par rapport à la voie
Sur Square de Varsovie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 9 Square de Varsovie se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square de Varsovie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Square de Varsovie se situe 34.59 % en dessous de la moyenne de Rennes et 30.61 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Square de Varsovie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
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