12 Square des Cloteaux, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 310 €

de 1 953 € à 2 776 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Square des Cloteaux, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°11 et de 11.43 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 144 logements.

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À propos du 12 Square des Cloteaux, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Cloteaux à dominante résidentielle.
12 niveaux - 144 logements - 922 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boberil à 160 mètres
- Rennes à 2783 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 1616 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 955 mètres
- Collège Les Chalais à 1197 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 3302 mètres
- Lycée professionnel Bréquigny à 362 mètres
- Ecole maternelle publique Clôteaux à 254 mètres
- Ecole élémentaire publique Clôteaux à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Square des Cloteaux

Aucune vente n'a été recensée au 12 Square des Cloteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Square des Cloteaux(2 503€)

10 Square des Cloteaux(2 608€)

9 Square des Cloteaux(2 624€)

8 Square des Cloteaux(2 508€)

7 Square des Cloteaux(2 602€)

6 Square des Cloteaux(2 569€)

5 Square des Cloteaux(2 770€)

4 Square des Cloteaux(2 530€)

Prix du 12 Square des Cloteaux dans son marché local

Prix du 12 Square des Cloteaux par rapport à la voie

Sur Square des Cloteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 12 Square des Cloteaux se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Square des Cloteaux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Square des Cloteaux se situe 38.63 % en dessous de la moyenne de Rennes et 34.89 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.