31 Square des Collines, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Square des Collines, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 31 Square des Collines, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cleunay Ouest.
1 niveau - 4 logements - 312 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récipon à 115 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 660 mètres
- - Collège Cleunay à 204 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 504 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Square des Collines
Aucune vente n'a été recensée au 31 Square des Collines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Square des Collines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Square des Collines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Square des Collines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Square des Collines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Square des Collines dans son marché local
Prix du 31 Square des Collines par rapport à la voie
Sur Square des Collines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 31 Square des Collines se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Square des Collines par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Square des Collines se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Rennes et 79.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
