38 Square des Collines, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 072 €

de 3 322 € à 4 618 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Square des Collines, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 38 Square des Collines, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cleunay Ouest.
1 niveau - 4 logements - 327 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guérinais à 98 mètres
- Rennes à 2524 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 309 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 586 mètres
- Collège Cleunay à 276 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1650 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 1169 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 504 mètres
- Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 490 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Square des Collines

Aucune vente n'a été recensée au 38 Square des Collines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Square des Collines(4 070€)

40 Square des Collines(4 088€)

41 Square des Collines(4 086€)

37 Square des Collines(4 080€)

42 Square des Collines(4 088€)

36 Square des Collines(4 087€)

43 Square des Collines(4 078€)

44 Square des Collines(4 076€)

Prix du 38 Square des Collines dans son marché local

Prix du 38 Square des Collines par rapport à la voie

Sur Square des Collines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 38 Square des Collines se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Square des Collines par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Square des Collines se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Rennes et 55.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.