3 Square des Etats Généraux, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 670 €

de 2 264 € à 3 310 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Square des Etats Généraux, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.56 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 3 Square des Etats Généraux, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Yves à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 1139 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Yves à 344 mètres
- Rennes à 1652 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 925 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 869 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 792 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2411 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 101 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 384 mètres
- Ecole primaire privée Ste Bernadette à 288 mètres

Ventes au 3 Square des Etats Généraux

Les 2 ventes au 3 Square des Etats Généraux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 août 2021

175 000 €(2 363 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•74.07 m²

3 Square des Etats Généraux, 35200 Rennes

1 décembre 2021

188 000 €(2 541 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•74 m²

3 Square des Etats Généraux, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Square des Etats Généraux(2 712€)

4 Square des Etats Généraux(2 629€)

1 Square des Etats Généraux(3 297€)

5 Square des Etats Généraux(3 361€)

28 Rue Victor Rault(2 502€)

30 Rue Victor Rault(2 750€)

Prix du 3 Square des Etats Généraux dans son marché local

Prix du 3 Square des Etats Généraux par rapport à la voie

Sur Square des Etats Généraux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 3 Square des Etats Généraux se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Square des Etats Généraux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square des Etats Généraux se situe 29.06 % en dessous de la moyenne de Rennes et 24.75 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.