Square des Etats Généraux, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square des Etats Généraux, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 936 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square des Etats Généraux dans son marché local
Prix Square des Etats Généraux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Square des Etats Généraux se situe 22.88 % en dessous de la moyenne de Rennes et 6.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Square des Etats Généraux à Rennes
Le loyer moyen estimé Square des Etats Généraux est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square des Etats Généraux
Les ventes enregistrées Square des Etats Généraux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square des Etats Généraux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Manceaux à 314 mètres
- - Rennes à 1599 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 879 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 762 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2358 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 144 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 326 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 292 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square des Etats Généraux
Adresses Square des Etats Généraux
Retrouvez ci-dessous les adresses Square des Etats Généraux, classées par tranches de numéros.
