10 Square des Gayeulles, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Square des Gayeulles, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°10 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 10 Square des Gayeulles, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Gast Est.
1 niveau - 2 logements - 206 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Blizz à 124 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1159 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 613 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1523 mètres
- - Lycée général et technologique Joliot-Curie à 656 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 577 mètres
- - Ecole primaire publique Toni Morrison à 461 mètres
Ventes au 10 Square des Gayeulles
Une vente a été recensée au 10 Square des Gayeulles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Square des Gayeulles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Square des Gayeulles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Square des Gayeulles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Square des Gayeulles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Square des Gayeulles dans son marché local
Prix du 10 Square des Gayeulles par rapport à la voie
Sur Square des Gayeulles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 10 Square des Gayeulles se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Square des Gayeulles par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Square des Gayeulles se situe 25.41 % en dessous de la moyenne de Rennes et 53.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
