Rue Alexandre Lefas, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alexandre Lefas, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 193 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alexandre Lefas dans son marché local
Prix Rue Alexandre Lefas par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alexandre Lefas se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Rennes et 16.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alexandre Lefas à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Alexandre Lefas est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alexandre Lefas
Les ventes enregistrées Rue Alexandre Lefas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alexandre Lefas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gayeulles à 64 mètres
- - Pontchaillou à 2875 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 982 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 716 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1387 mètres
- - Lycée général et technologique Joliot-Curie à 788 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 393 mètres
- - Ecole primaire publique Toni Morrison à 338 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alexandre Lefas
Adresses Rue Alexandre Lefas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alexandre Lefas, classées par tranches de numéros.
