44 Square du Berry, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 491 €

de 2 844 € à 4 067 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Square du Berry, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°45 mais supérieur de 2.26 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 44 Square du Berry, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berry à 45 mètres
- Pontchaillou à 1651 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 526 mètres
- Collège Rosa Parks à 321 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 722 mètres
- Ecole technique privée Association Odorico à 1149 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 239 mètres
- Ecole élémentaire publique Guyenne à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Square du Berry

Aucune vente n'a été recensée au 44 Square du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Square du Berry(3 493€)

43 Square du Berry(3 414€)

42 Square du Berry(3 426€)

40 Square du Berry(3 413€)

41 Square du Berry(3 420€)

39 Square du Berry(3 420€)

35 Square du Berry(3 599€)

34 Square du Berry(3 237€)

Prix du 44 Square du Berry dans son marché local

Prix du 44 Square du Berry par rapport à la voie

Sur Square du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 44 Square du Berry se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Square du Berry par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Square du Berry se situe 24.76 % en dessous de la moyenne de Rennes et 33.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.