Avenue Sir Winston Churchill, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Sir Winston Churchill, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 636 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Sir Winston Churchill dans son marché local
Prix Avenue Sir Winston Churchill par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Sir Winston Churchill se situe 30.52 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.9 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Sir Winston Churchill à Rennes
Le loyer moyen estimé Avenue Sir Winston Churchill est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Sir Winston Churchill
Les ventes enregistrées Avenue Sir Winston Churchill témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 64 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Sir Winston Churchill
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Kennedy à 90 mètres
- - Pontchaillou à 1309 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 438 mètres
- - Collège Rosa Parks à 458 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 438 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 1162 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 320 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Sir Winston Churchill
Adresses Avenue Sir Winston Churchill
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Sir Winston Churchill, classées par tranches de numéros.
