12 Square du Bois Perrin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 036 €

de 2 366 € à 3 185 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 12 Square du Bois Perrin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², inférieur de 25.18 % à celui du n°12 bis et de 25.28 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 12 Square du Bois Perrin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Bois Perrin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 10 parkings - 389 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piletière à 217 mètres
- Rennes à 2608 mètres
- Métro Beaulieu – Université - ligne b à 754 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de médecine préventive à 376 mètres
- Collège Les Gayeulles à 1182 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 376 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 912 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 593 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 575 mètres

Ventes au 12 Square du Bois Perrin

Les 2 ventes au 12 Square du Bois Perrin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 juillet 2024

210 000 €(3 088 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•68 m²

12 Square du Bois Perrin, 35200 Rennes

30 mai 2023

225 000 €(3 251 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•69.21 m²

12 Square du Bois Perrin, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 bis Square du Bois Perrin(4 058€)

13 Square du Bois Perrin(4 063€)

14 Square du Bois Perrin(3 132€)

15 Square du Bois Perrin(3 191€)

11 Square du Bois Perrin(2 932€)

10 Square du Bois Perrin(3 694€)

16 Square du Bois Perrin(3 229€)

9 Square du Bois Perrin(3 788€)

Prix du 12 Square du Bois Perrin dans son marché local

Prix du 12 Square du Bois Perrin par rapport à la voie

Sur Square du Bois Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 12 Square du Bois Perrin se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Square du Bois Perrin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Square du Bois Perrin se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Rennes et 14.43 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.