2 Square du Cormier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 611 €

de 2 110 € à 3 109 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Square du Cormier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.35 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 2 Square du Cormier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Landrel Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 1139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Binquenais Collège à 135 mètres
- Rennes à 1634 mètres
- Métro Triangle - ligne a à 537 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 197 mètres
- Collège La Binquenais à 197 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1952 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1372 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Wallon à 296 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 414 mètres

Ventes au 2 Square du Cormier

Les 2 ventes au 2 Square du Cormier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 mars 2022

176 000 €(2 249 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78.25 m²

2 Square du Cormier, 35200 Rennes

3 mai 2022

97 000 €(3 129 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31 m²

2 Square du Cormier, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Square du Cormier(2 680€)

3 Square du Cormier(2 551€)

4 Square du Cormier(2 517€)

5 Square du Cormier(2 493€)

6 Square du Cormier(2 613€)

13 Boulevard Pierre Le Moine(2 491€)

6 Rue André Gide(2 630€)

8 Rue André Gide(2 839€)

Prix du 2 Square du Cormier dans son marché local

Prix du 2 Square du Cormier par rapport à la voie

Sur Square du Cormier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 2 Square du Cormier se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square du Cormier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square du Cormier se situe 30.63 % en dessous de la moyenne de Rennes et 26.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.